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出门便是柔嫩的细沙，近处是粼粼波光，点点白帆；远眺便是悉尼城区，可以说它是一个蓝色海洋中的明珠。它就是小居（Uhouzz异乡好居）将要为您介绍的位于澳洲悉尼海港的东郊的一处顶级的海景公寓。居住于此，可以无限憧憬着浪漫的生活……

区域位置魅力十足，不仅仅体现在这里的餐饮，还有很多充满活力的年轻精英人士居住在这里，同时，很受富裕、考究的当地人的青睐。这里充满法国南部风情，风景优美，还有很不错的咖啡馆和入学率颇高的公立学校。可谓是各项设施完善一应俱全。

项目基本信息：

项目地址：315 - 321 New South Head Road，Double Bay

项目类型：公寓

户型：包含1房，2房，3房，以及双层户型

户型套数：共38套

项目开发商：

盛世集团（Golden Age Group）是一家横跨地产开发、基金管理、餐饮酒店、国际贸易及农业领域的综合性企业集团，总部位于澳大利亚墨尔本。自成立以来，集团始终专注于澳大利亚首府城市商业及住宅的开发、并致力于设计和建造高端地产项目，铸造城市地标建筑。盛世集团目前正在澳大利亚范围内，开发市场价值约为20亿澳币的项目。

作为盛世集团登陆悉尼以来的第二大重磅项目，盛世集团为Essence倾注了许多心血，并为此开展了详细的市场调查。盛世集团董事总经理Jeff 表示，市场调查显示，该区买家在环境、交通、购物、公寓整体品质及配套设施方面的要求，高于周边区域的置业者。这也是Essence始终以业内最高标准被打造的原因。

项目区域：

双湾区（Double Bay）位于澳大利亚第一港口城市–悉尼的东部，距离悉尼中心商业区仅4公里之遥，属伍拉勒（Woollahra）行政规划区。作为悉尼最豪华的富人区，双水湾(Double Bay)如今已跻身世界顶级豪宅区十强。命名源自悉尼内海海湾和南太平洋海湾的双湾区（Double Bay），凭借着独一无二的港湾资源和浪漫的人文氛围，成为顶尖精英聚集的高品质生活区，因而又有“Double Bay，double pay”（双湾区，双倍薪资）的说法。

该区拥有极好的人文环境。人口数量中来自英格兰的居民占23.6%，澳大利亚当地居民占17.8%，绝大部分居民为专业人士，经理人和白领及行政工作者。毗邻悉尼歌剧院、三面环海的双湾区（Double Bay）以优越的地理位置、高度发达的水陆交通以及宜人的居住环境和高质量的公共设施，成为澳洲最受欢迎的高档时尚置业地区之一。

项目简介：

项目Essence公寓就位于悉尼双湾区的核心位置，项目包含两栋楼，38套低密度豪华住宅。在这38套精品住宅之中，大部分都是北向户型，推窗见景。顶层的四室豪华户型，更可饱览270度宽阔畅美的悉尼湾景色。项目户型丰富，有诸多不同户型可供选择，另有2层联排别墅（terrace），全部自带独立花园与入口。值得一提的是，绝大部份Essence公寓都带有露台以及额外的户外活动空间，多个户型甚至搭载60平米的宽阔户外露台。该区买家在环境、交通、购物、公寓整体品质及配套设施方面的要求，高于周边区域的置业者。这也是Essence始终以业内最高标准被打造的原因。

项目装修设计：

Essence的建筑设计由悉尼顶级建筑设计事务所——a＋公司一手操持；室内设计部分则由澳大利亚最具影响力的室内设计公司 Carr 负责规划。两家颇具盛名的公司为Essence 量身打造了时下最流行的现代明快的风格与注重功能性的户型结构，既拥有都市生活的风尚感，又不失高贵稳重。

Essence为每位客户都准备了两个装潢方案，素雅的配色以及中性的色调，让客户可以非常方便的在此基础上，随自己的喜好个人化定制自己的家。

项目周边教育资源：

阿舍姆女子学校（Ascham School） 350米

双湾公立学校（Double Bay Public School）650米

伍拉勒公立学校（Woollahra Public School）1.3公里

葛兰布鲁克中学（Cranbrook School）1.4公里

雷登豪斯中学（Reddam House）2.1公里

普朗科特街公立学校（Plunkett Street Public School） 2.4公里

悉尼文法学校（Sydney Grammar School）2.7公里

悉尼科技大学 （UTS）4.3公里

新南威尔士大学（University of New South Wales）5.3公里

悉尼大学 （University of Sydney）5.3公里

项目周边交通设施：

该地区距离悉尼中央商务区大约4公里左右，只需将近15分钟的车程，现代化的大都市就展现在您面前。数分钟步行，便可抵达Double Bay的码头，享受直达市区的渡船服务。除此之外，DoubleBay还有全线的巴士服务近在咫尺，全线的巴士服务从新海德南路（New South Head Road）到邦迪中心（Bondi Junction），沃森湾（Watsons Bay） 和市中心，均在30分钟车程之内，出行非常方便。

埃奇克利夫火车站（Edgecliff Station）400米

双湾渡轮码头（Double Bay Ferry Terminal）750米

项目周边休闲娱乐设施：

Double Bay商业区十分发达，堪称国际性的高档商业区。从New South Head Road一直延伸到Knox Street, Cross Street 和 Bay Street，街道两边设有精品酒店，设计师店以及各类餐馆、咖啡馆。该区域也是悉尼公认的，最时尚和昂贵的购物区之一，常有明星及上流人士出入此区。

奇奥拉购物中心（Kiaora Place）500米

德兰士瓦购物街（Transvaal Shopping Avenue）700米

威斯菲尔德购物中心（Westfield Bondi Junction）2.2公里

悉尼维多利亚购物中心（QVB）3.3公里

项目升值空间：

据最新统计数据表示，双湾区（Double Bay）的单元房年平均中位价自2012年以来，以快速稳健的速度增长。而据Domain权威分析，从长期投资角度来看，该区单元房中位价涨幅为7.9%，相较于伍拉勒（Woollahra）整体中位价高出了2.5个百分点。无论是别墅还是单元房型，集多重顶级品质为一身的双湾区（Double Bay）均呈现出施广阔的升值空间，将成为人们不可多得的宜居之所。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）

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