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该合同的附加条款与相抵触，因此对税务部门无效.

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

由此可见，开发商不承担纳税义务，买受人应承担4%的契税.

根据的相关规定：

第四条 契税的计税依据：

？？（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

因此，正确计算方法应为：

5895*0.04=235.8

他们完全可以不向税务部门纳税.该合同附加条款实际上是骗局.你只能要求将房价降低2%.

针对补充提问：调整房价对契税对合同都有影响.

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