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距离英国脱欧这一事件已经过去一段时间了，事情发酵的过程和影响远比我们想象的要短，半个多月前就在我们中国人民欢度国庆的时候，英镑遭遇了大幅度“连跌”。放在当时小伙伴们可能还没有留意到这样一条消息，但当我们放假回来以后这样的消息确实铺天盖地地刷爆了我们的朋友圈，小居（异乡好居Uhouzz）的许多朋友就表示要组团去投资伦敦房市，更有甚者去看房的机票都买好了，就等着选一套称心如意的房子了。看到这里正在看文章的小伙伴是不是也动心了？别着急，小居（异乡好居Uhouzz）今天就为你推荐一套性价比综合考虑比较高的房源，尽最大可能满足你投资的需求。
THE TIMBERYARD DEPTFORD – CEDARWOOD SQUARE
地址：Grove Street, Deptford, London SE8
逾1,000个全新住宅单位、集零售及商业多用途之伦敦大型规划项目
建筑保险：10 年 NHBC 大楼保险 (物业完工後起)
车位：指定单位可以￡25,000购买车位
预期竣工：Cedarwood Square – 2018 年冬季
Lendlease与London Borough of Lewisham携手合作, 投资￡3亿在Lewisham中心兴建逾11.6英亩、为期5年之大型地产规划项目。 项目位处泰晤士南部,备有1,132个全新住宅单位及100,000平方英呎之商业、零售及休闲用地。规划设计环绕green spine中心, 连接6块地段及位处在Pepys Park及Deptford Park中间, 尽占28英亩绿化公园。
重建后的工业用地名为The Timberyard Deptford, 此命名是对遗迹历史的尊重。 Deptford曾是伦敦历史上最迷人的著名场景之一。 该城市以其工业历史、在造船业举足轻重的地位及多年在当地为人熟悉的著名人物为傲。
The Timberyard 合乎可持续发展的世界标准, 特别设有公众绿化公园; 住宅及商铺更选用智能物料及科技设计, 令住户既可减少使用能源及水, 亦可享受更清新的空气。
投资Deptford 是最明智的选择因伦敦东南部拥有最大的楼价增长潜力 (4.5%)。
Deptford 受Greenwich to the East及Bermondsey to the West 重建之有利因素影响, 楼价预期将跑赢地区之平均价。Deptford 的资本价值比周边市场较为温和, 而且租务需求强大,故优越的毛利收益预期约有5.25%。
The Timberyard Deptford由六个相邻社区构成，很自然地融入周边，使人流穿梭其中。不管是在安静的私人花园还是在中心公共地带，每个区域都有大面积绿地。无论是在繁华的商店或是休闲娱乐区，总有你喜爱的去处。小区本身结合零售、餐饮和住宅，生活便利， 同时周边交通亦十分便利。
关于开发商：
Lend Lease Deptford Limited（联实）由Dick Dusseldorp,作为联实创始人在1973年悉尼创办这家公司。”公司必须证明他们对社会的价值，直接强调对环境和社会的影响，而不是对经济的影响”是他提出的著名名言。
这种业务方式奠定了我们所涉足的每一个业务领域，从每件事里也能看得出。逾50年的历史带领我们覆盖了全球，从澳大利亚，到亚洲，欧洲及美洲。全球我们拥有13,200名员工，管理着各种形式的资产包。
我们很自豪的说每天全球有上百万人生活，工作，休闲在我们创造的建筑物中，或是以其他各种形式与我们创造的物业发生着联系。
我们的客户，合作伙伴和投资者能够选择在物业和基础建设开发的任意一个阶段--- 从开发，投资管理，项目管理及施工，资产及物业管理---利用我们的优势和本地经验参与其中或者与我们合作参与整个流程。我们还拥有一套灵活创新的融资方式，能够带来优质的投资回报。通过充分合作的方式，我们能够为客户和投资方带来除了利益最大化外，还有创新和可持续的回报。
我们致力于在一切有业务的地方实现无事故无伤害。实际上，我们运营的不仅仅是地产和基础设施开发业务。我们更是在创造积极正面的传承，为每一位参与者---从每天生活或使用我们物业的人，到业务及政府合作伙伴，甚至是我们团队中的每一位成员。
这就是我们如何在可持续发展的实践和维持长期合作关系的基础上创造未来的。
我们的愿景是创造最佳场所，这与我们成为“全球领先的地产及基础开发集团”的战略方向保持一致。
这些原则指导着我们参与的每一个项目，无论大小。在澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲，我们携手客户、投资者和社区居民，通过自身独有的综合能力实现价值最大化。
我们致力于更新、新建和引领的发展愿景。在这条路上，我们已经取得了不少成就，重新调整了核心业务及投资组合。现在作为拥有全球一流的地产及基础设施项目组合的行业领导者，我们正在奋力打造一个长期充满强劲增长的未来。
在全球取得的成功与始终围绕我们坚信的行业5项重点发展趋势是密不可分的。我们正在针对城市更新的需求，在澳大利亚、英国和新加坡开展着一系列大型的城市更新项目。
顺应着老龄化的需求，我们发展着澳大利亚最高端的养老地产项目，包括70多个养老社区。
抓住澳大利亚公共和私人基础设施投资的发展机遇，2011年，我们收购了施工及工程设计公司 Abigroup，Baulderstone 和 Conneq。Conneq 现在已经成为我们的基础设施服务业务。
伴随着日益强烈的对可持续发展的需求，我们逐渐开始将可持续发展的专长投入商业化运营。
通过高质量的项目组合，我们有大量的机会满足机构投资者的回报要求，同时也满足了旗下管理的基金所要求的稳定利益增长。
我们的愿景是创造宜居宜乐的最佳社区 - 为今天，也为未来。
The Timberyard Deptford周边设施：
交通網絡 交通完善便捷 步行至邻近地铁站只需:
- Surry Quays 12分钟
- Surry Quays Pier 12分钟
- Deptford 13分钟
- Canada Water 20分钟
乘地铁/ 铁路干线到
- Wapping 4分钟
- Canary Wharf 7分钟
- London Bridge 8分钟
- Bond Street 17分钟
- Cannon Street 12分钟
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