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国家物价局 建设部工程建设监理费的规定

一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：

一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。

三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：

（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）：

（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万元一5万元/人、年；

（三）不直按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。

七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。

八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

附表：工程建设监理收费标准

工程建设监理费收费标准比例表

序号 工程概预算M（万元） 设计阶段监理收费费率a（%) 施工阶段监理收费费率b(%)

1 M<500 0.202 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0

3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40

4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20

5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80

6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60

7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

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