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说道美国伯克利或许有甚多人不知道,但是对于留学生来说加州大学伯克利分校确实一个非常理想的留学地点。小居(异乡好居Uhouzz)非常喜欢伯克利的传播理念:影响个人,传播理念。加州大学伯克利分校的理念是一个人一个人地影响,直至改变世界。伯克利的理念就是版主需要帮助的人,从而把自己变得更强大。在留学加州大学伯克利分校之前,大家也需要一个强大的心脏来面对租房这件事情。
在伯克利租房,不论是从房源,签订合同还是入住前的房屋检查都处处都有可能被坑,所以需要同学们去劳心劳力的甄别。下面就和小居(异乡好居Uhouzz)学姐一起来看看在伯克利租房怎样才能防止被坑吧。
陷阱一:房源
在现代,大家一遇到什么不懂的事情,第一个件想起来的解决办法肯定是去百度,问问万能的度娘。小居(异乡好居Uhouzz)学姐告诉大家,查找国外的信息还是谷歌更加的好用哦。网上五花八门的租房信息可能已经让同学们眼花缭乱了。但是怎样才能辨别网上租房信息的真伪,成了同学们最发愁的一件事情。在租房信息中小伙伴们偶尔就会看见房源地理位置好,条件好,房租还便宜的房子。这时候小居(异乡好居Uhouzz)学姐相信很多聪明的小伙伴一定知道这是一条虚假的信息了。
小居(异乡好居Uhouzz)学姐要在这里提醒大家一下,在租房的时候千万不要抱有天上会掉馅饼的心态,地段好,靠近学校的房源租金都非常的昂贵。租金便宜的要不就是地理位置比较偏僻、不安全,要不就是一个等着同学们踏入的陷阱。在这里小居(异乡好居Uhouzz)学姐建议第一次留学伯克利,当地租房市场不是很了解的同学们还是要选择一家国内靠谱的中介更为稳妥。省去了找房中的时差、语言沟通等问题。
陷阱二:二房东
因为伯克利的学校附近的房源特别的抢手,所以就会出现二房东先把房子整租下来,然后加价在分租出去。如果小伙伴们一不小心遇到了二房东,这时候就提起警惕了。在伯克利的二房东有外国人也有中国人,同学们前往不要因为遇到中国的二房东见倍感亲切,而忘了二房东是以利益为出发点的。
小居(异乡好居Uhouzz)学姐以前做交换生的时候,麻麻放心我自己在伯克利没有人照顾,所以委托了隔壁邻居家的姐姐的姑姑的儿子的............的朋友来照顾我。刚刚抵达伯克利的我,看到房东阿姨倍感亲切,觉得是一个非常好的人。到了后来我才知道我租住的房子并不是那个阿姨的,她原来就是传说中的二房东。后来因为一些事情,和那个阿姨发生了一些矛盾,而且纸包不住火,我租住的事情被房东知道了,最后被轰了出来。
因为当时都是中国人,本着相信的态度,我更本就没有和二房东或者是房东(最开始也不知道房东的存在)签订正式的合同,最后我赔损了一个月的房租和押金。这做事着实让我郁闷了好久,不仅损失了一大笔钱,而且这是事件的经过都让人郁闷。所以以后小居(异乡好居Uhouzz)学姐都会提醒身边的小伙伴,在租房的时候一定要让房东提供证件,证明其房源的所有性。
陷阱三:押金
在伯克利交房租的时候你同时你还会所缴纳一个月的房租做了押金。在搬入之前,房东会带你进行房屋检查是否有损坏,这时候如果发现问题就一定要提出来,房东会免费给你修缮,如果在住进去自后才发现很有可能就算你损坏而扣你的押金了。在搬走之前,同学们也一定记得要把房屋给打扫干净哦,不然房东会口扣你一笔押金作为房屋的清理费用。
小居(异乡好居Uhouzz)本来以为押金的作用就是让租客更加的爱惜房子。但是如果遇到那些精于计算的房东,很多小伙伴们都选择了逆流顺受。小居(异乡好居Uhouzz)的一个朋友在伯克利留学的时候,收拾好房间,让房东过来检查。房东以地板有一点翘起来为理由(入住之前就有一点了,当时同学们当时没有拍照),说让小居(异乡好居Uhouzz)学姐的同学们给更换地板,每天会带“专业”人事过来查看。这样小居(异乡好居Uhouzz)学姐的同学在忐忑中度过了一个网上。第二天房东带来的所谓饿“专业”人事,说整个房子的地板都需要更换。因为是独自出国,小居(异乡好居Uhouzz)的同学们不敢和他们争辩,只好心滴血的把钱给了房东。
小居(异乡好居Uhouzz)学姐要和大家说,在检查房间的时候一定要把房间的情况事无巨细的写出来。保证在以后遇到什么事情的时候有充足的证据来保护自己。同学们也不要因为自己独自一个人而不敢抗争,一定要维护自己的利益到底。
以上就是小居(异乡好居Uhouzz)今天给大家带来的伯克利租房的三大陷阱,除此之外的合同、室友等问题也是同学们需要着重关注的,伯克利留学租房道阻且长,小居(异乡好居Uhouzz)学姐会时刻陪在大家的身边,做同学们防坑的火眼金睛。
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