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你说的获赠房屋应纳个人所得税，应该指的是获赠房屋再转让是应纳的个人所得税吧。

按照〈财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知〉（财税[2009]78号）规定，直系三代以内亲属或直接抚养（赡养）人或法定继承等而无偿取得房屋，是免征个人所得税的；除这些情形以外的获赠，要按房屋价值直接征收20%的其他所得个人所得税。

无偿获赠房屋再转让，按这文件的规定，以转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按20%计征财产转让所得个人所得税。

对于受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

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