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白天你选择穿梭在林立的摩天大楼中，这里财富与智慧浑然天成，城市天际线一览无余，世界知名企业纷纷入驻，将悉尼豪华美景尽收眼底，这是高端成功人士追求的目标，众多上流社会在此流连忘返；夜晚你选择离开城市的喧嚣，在家附近餐厅里享用精致的菜肴犒劳自己疲惫的身体，红酒微醺，一饭一菜之间尽是生活的甜……The Finery住宅为你缔造无以伦比的尊贵都市生活体验，是你不可错过的珍藏！（异乡好居：Uhouzz)
项目介绍
【项目名称】：The Finery
【所在区域】：悉尼市Watarloo区
【开发商】：澳洲著名开发商Mirvac
【房产类型】：高级公寓+联排别墅
【物业产权】：永久产权
【单位套数】：6栋建筑围合而成，共227套住宅
【户型】：1房、2房、3房
【完工时间】：2017年底
The Finery位于悉尼热门内城区Waterloo核心位置，澳大利亚顶尖上市开发商Mirvac 重磅力作。毗邻Surry Hills和Newtown”醇熟生活圈，举步畅享其高品质的餐饮、娱乐、文化等便利设施。同时闹中取静，紧邻Moore公园，高端设施完善，享受生活品质；内部设施打造更是精益求精，设庭院平台尽纳未来Dyuralya广场及周边社区景致；一楼将沿着Gadigal 大道 和 Lachlan 街罗布各式零售，意味着家楼下即享丰盛生活；紧邻众多国际重点名校、顶级私立学校，近享优质教育资源，轻松“以房养学”；乘火车轻轨轻松到达悉尼城市各个角落，拟建Waterloo轻轨站就在家门前，无缝衔接都市一线生活。
关于开发商
在Mirvac强大品牌实力及产品建造力下，The Finery注定成为悉尼房产界的抢购热点。Mirvac以开发澳大利亚最好地段的房地产综合项目见长；其在澳洲房产的品牌知名度就好比汽车中的奔驰。
Mirvac成立于1972年的Mirvac集团是一家顶尖的澳大利亚房地产集团，上市资产高达278亿澳币,38年的专业经验让Mirvac赢得了300多项设计与建筑大奖。
在Mirvac集团总共有两大核心业务，第一是在投资方面，第二是在开发方面。
在投资方面，Mirvac集团已经拥有超过68个高端投资项目，投资金额已逾60亿澳币，在商业、酒店、零售业等都有相当不错的业绩。
在开发方面，Mirvac集团从建筑设计到开发、到建筑、到市场，全部Mirvac集团包办，正因为如此，所以对于市场方面、对于开发方面、对于建筑质量方面，Mirvac可以有更高的要求。
开发商Mirvac 目前在整个澳大利亚来说已经变成了一个地标选址，地标项目的代名词。 Mirvac对高品质坚定不移的信念不只限于备受推崇的专业设计与建筑。对投资者来说，Mirvac也因为其精心选择的优越地点而著称，因为上乘的选址往往另其物业增值。
装修设计
景观式屋顶露台有烧烤区、日光浴区及跌水潭，绿化覆盖率高。
豪华室内设计，厨房配欧式电器、手工打造的陶瓷防溅板及人工造石质台面。浴室设有抛光水龙头、带镜子的橱柜、玻化瓷砖。
周边设施
自然景观
紧挨多个生态公园，闹中取静。
Waterloo Park滑铁卢公园 – 700米
Alexandria Park 亚历山大公园
Sydney Park悉尼公园
Redfern Park公园
Moore Park公园 – 270米，内部的高尔夫球场的设施高端完善，极受欢迎
The Australian Golf Club 澳大利亚高尔夫俱乐部
CentennialPark百年纪念公园 – 900米
购物
East Village购物中心
Surry Hills购物村
Danks Street 购物广场
Coles超市
医疗设备
众多医院，为当地和区域服务地区提供了各类医疗设施。
圣文森医院
Royal Prince Alfred医院
教育资源
比邻众多国际名校，近享优质教育资源，轻松“以房养学”。
中小学
St Mary s Primary School圣玛丽小学
Erskineville Public School公立小学
Gardeners Road Public School 公立小学
Alexandria Park munity School 社区学校
Cleveland Street Intensive High School 高中
JJ Cahill Memorial High School 卡希尔纪念高中
Newtown High School of Performing Arts 新城艺术高中
Sydney Boys High School 悉尼男子高中 – 1公里
Sydney Girls High School 悉尼女子高中 – 1公里
大学
University of Sydney 悉尼大学 – 3.4公里，地铁一站
University of Technology 悉尼科技大学 – 3公里
University of New South Wales 新南威尔士大学 – 2.4公里
地理交通
火车
Green Square 火车站 – 1.2公里
坐拥重要交通体系火车站：前往Green Square 火车站直接搭乘专线前往悉尼CBD、悉尼机场，及南悉尼地区。
拟建中的 Waterloo地铁站还将进一步提升交通便利性。
Bus 公交车
居民还可以选择现有的公交路线：
Bus M20：Gore Hill-Botany
Bus 301：East gardens-City
Bus 302：East gardens-City
Bus 303：Sans Souci-City
Bus 348：Wolli Creek-Bondi Junction
Bus M50：Drummoyne-Coogee
Bus 343：Kingsford-City
轻轨
拟建轻轨站，家门前多个生态空间与未来轻轨路线互相融合，Gadigal Avenue上，计划将连接Green Square城市更新地区更广泛的公共交通网络，Botany港口和城市中心。
拟建Waterloo地铁站：该地铁线从城市西北部出发，通过海港隧道、CBD，向城市西南延伸，可助人们快速抵达高端人才工作中心——Martin Place。
区域介绍
The Finery坐落于悉尼赫赫有名的Watarloo区，Waterloo区域被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区，距悉尼CBD仅3.7公里，地段无可挑剔。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。经过改造后的Waterloo区，地理位置十分优越，步行就可尽享Danks商业街、各大商业中心，临近“Surry Hills和Newtown”等醇熟生活圈，高品质的餐饮、娱乐、文化等便利设施应有尽有。
人口分布
在Waterloo的人口分布方面，该区海外移民居多，本地人占了36%，来自欧洲的海外移民占了8%，来自其它地区的总共为40%。但还有16%不在数据统计范围内。而且居住于该区的人口主要为高薪人士，他们受过高等教育，主要从事于那些对专业知识或者管理方面要求非常高的工作，其中专业人士有将近1600人，经理约有700人。
就业情况
该区邻近多个日益发展壮大的主要就业中心，据专家估计，2041年，周边就业中心内的新增岗位将多达146,800个。临近步行可抵位于Redfern的澳大利亚科技园（该园区将为当地居民创造大量的就业机会）。据调查，从事科技、创新类工作的群体大多选择住在离自己上班很近的地方。就业增长是住宅需求的重要驱动力。而基础建设的投入，也大大增加了附近居民的就业机会。
未来基础设施
新州州长Mike Bairdy已宣布，城市翻新工程的重点之悉尼地铁二期工程的站点终于尘埃落定于Waterloo。新地铁站周边将建起约10000套以高层公寓为主的新住宅。这次城市改造是悉尼历史上规模最大的项目之一，堪比Green Square，Waterloo东部将有部分工业用地转为住宅用地。
住宅市场与租赁市场
Waterloo区域是一个新兴住宅市场。根据近期期房销售的数据来看，2015年的公寓价格中位数为840,000澳元。这是过去15年以来历史价格的一个峰值。从历史数据来看，在过去的10年，价格中位数年增长率达到了6.9%。过去五年的公寓价格中位数涨幅超过了悉尼平均水平。
而从租赁市场来看，2015年9月，研究区域的一居公寓周租金中位数为550澳元/周，两居公寓周租金为720澳元/周，相当于十年间，一居公寓租金年涨幅达到了5.7%，两居公寓租金涨幅达到5.5%。
再加之澳洲央行最近的降息动作，以及澳洲政府准备启动的留学生数量翻倍的计划，都将促使悉尼的房价持续火热。
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