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如今家长越来越重视子女教育，“以房养学”也渐渐成为人人皆知的道理，一些有眼光投资考虑长远的家长，为了孩子今后有个更好的未来，更强大的交际圈，早早的就把孩子送到国外，会选择一些优质的学校附近购置房产，这样孩子可以放心读书，家长还可以安心的照顾子女，而澳洲一直的人们心目中的首选城市，这里环境优越，移民政策相对宽松，重要的是这里教育资源的确是让人羡慕，因此，越来越多的国人奔赴澳洲置业，因为悉尼租房价格高,与其让孩子每月交房租,不如让孩子把租金作为房屋的分期付款,在孩子学业结束时,可以把房子再出售。那么，小居(Uhouzz异乡好居）来介绍下悉尼的学区房最新项目——THE EMERALD公寓
悉尼Strathfield THE EMERALD公寓基本信息介绍
Strathfield属于悉尼的内西区，距离悉尼市中心约14公里，开车只需要16分钟，火车只需要10分钟，同时，距离中部地区Burwood只有1.5公里，交通非常方便。
The Emerald项目属于大户型的1，2，3房奢华公寓，适合对生活细节完美追求的投资者。每一个单位都设计了一个宽敞明亮的起居室以及大阳台，充足明亮的自然明灯下，楼外的周边全景尽收眼底。
由知名设计团队设计的位于Strathfield的七层全新公寓“The Emerald”以绿色环保设计理念带给您环保、健康的居住环境，合理的户型规划展现超大室内居住空间。每一个公寓内配有洗衣房，顶级Caesarstone的厨房装饰，中央空调，内嵌式衣柜，私家车位，视频监控和仅凭keycard进出小区的安全系统，保证您居住的安全性和私密性。开发商Prestige Constructions Pty Ltd和建造商Construx Pty Ltd具有丰富的地产建造和管理经验，曾在悉尼建造七项物业。
he Emerald绝不仅限于其高端的设计，更以其所处优越的地理位置而自豪。仅需短短几分钟的驾车，便可到达附近的餐厅，商场，私立学校与医院，高尔夫球场，公园以及运动休闲中心。
投资测评
推动学区房价格大幅上涨的原因有两个，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。这些都成为助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。而中国移民推涨澳大利亚学区房现象的出现，是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。
悉尼内西区的数个郊区在过去的12个月中记录得最大房价涨幅。北史卓菲（North Strathfield）是表现最好的——根据澳洲房地产数据研究机构CoreLogic RP Data的数据显示，该区房价中值升了44.4%，是悉尼房产市场平均房价增长的3倍左右。
交通出行
Strathfield是悉尼内西区著名的铁路与公路交通交汇点，是连接内城区，西部与北部的交通中心。据统计，Strathfield火车站每天有910趟火车经过 ，2分钟到Burwood，6分钟到“小上海”Ashfield，到另一华人聚集地Eastwood和被誉为“第二个CBD”的Parramatta也只需要19分钟。
购物商场
Strathfield临近多个就业中心 及便捷的商业购物中心：Strathfield & burwood Plaza，Burwood Westfield，Top Ryde Shopping centre/DFO and Rhodes Shopping Centre 拥有琳琅满目的商业配套和热情洋溢的居住氛围，完美满足住户日常生活所需，经过一周的辛苦工作，你可以来到风景如画的Strathfield公园，和孩子共享美好的周末亲子时光。
健康方面，住在strathfield，步行10分钟到达成熟医疗配置的Concord hospital plex 医院。两大购物中心BurwoodWestfield和Homebush DFO距离小区仅仅几分钟车程。大型连锁超市Coles，高档购物中心Did Jones为您提供日常不同需求。您还可以在这里品尝到中餐，韩国菜，意大利菜等丰富多样的餐饮选择。
学校教育
拥有众多名校的Strathfield以教学明星区著称。StrathfieldGirls High School是在悉尼地区名列前茅的优秀名校，全校拥有1100名学生和100多名优秀教师及员工。Homebush Boys High School是悉尼市ranked aboveselective schools，所谓名校中的名校，精英中的精英。Strathfield South High School, Strathfield South Public School具有优良的教学品质。在这里您可以让孩子享有更好的教学质量和学术环境。更令人羡慕的是Strathfield拥有优质的教育资源，良好的学区，众多悉尼顶尖学府,主要分布的学校为St Patricks College (Strathfield)，Trinity Grammar (Strathfield)，Santa Sabina (Strathfield)，Strathfield South Public School，Meriden School For Girls (Strathfield)，Aust. Catholic University MLC (Burwood)，PLC (Croydon)一流的教育环境，让更多人对这个区域备受青睐，不论是来这里投资还是自住都是非常合适的选择。
悉尼的内西区生活方式
由于交通方便，近年来的涨幅不错。虽然没有东海岸涨幅那么快，但是也属于涨幅不错的一个区了。内西区比较热闹，人口密度相对较高。因为其交通便利，许多中国人，韩国人纷纷入住，华人超市，亚洲食品比比皆是。由于交通 生活的便利，居住在这些区的学生可能是来自USYD、UTS、TAFE、WSU、MQ的各校学生。USYD和UTS的学生一般集中在ASHFIELD、 BURWOOD、STRASHFIELD及临近的SUBURB。
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