[房地产估价师的考试科目]考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进...+阅读

主要是支出项目核算比较麻烦。 它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费、前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费、道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费、公共配套设施费、开发间接费等。 为核算各项上述费用，需设置“开发成本”、“开发间接费”、“开发产品”等总账和明细账。

税金的核算也很重要： 应交税金：主要包括：营业税、城市维护建设税、固定资产调节税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税各种税种。月末按照实现的经营收入计算应交税金。 借：主营业务税金及附加 贷：应交税金—应交营业税 ——应交城市维护建设税 月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金 借：其他业务支出 贷：应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 月末如按规定计算当月应交纳的房产税、车船使用税 借：管理费用 贷：应交税金——房产税 ——车船使用税 ——土地使用税 月末计算的所得税 借：所得税 贷：应交税金——应交所得税 实际交纳的税金 借：应交税金——XX税 贷：银行存款 其他应交款：核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款4 月末按规定提取教育附加 借：主营业务税金及附加 贷：其他应交款——教育费附加

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