[企业年金怎样计算缴纳个人所得税]提问： 我公司目前有给员工计提和扣收个人补充养老金即年金，请问在计算个税时个人缴纳部分不能在个人所得额前扣取，那单位缴纳部分是否要还原为个人收入加到个人所得额中计税？另...+阅读

财产租赁所得个人所得税计算方法：

1.每次收入不足4000元的，应纳税额=（收入-800）*20%

2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入*（1-20%）*20%

财产租赁所得计算说明：

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

(1)财产租赁过程中缴纳的税费；税费包括营业税（增值税）、城建税、房产税、教育费附加。

(2)向出租方支付的租金。（转租业务）

(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除。

(4)税法规定的费用扣除标准。800元或20%

(5)适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%

财产租赁所得个人所得税计算公式：

每次收入不超4000元的：应纳税所得额=收入-税-修缮费用（800为限）-800（费用额）

每次收入超过4000元的：应纳税所得额=（收入-税-修缮费用）*（1-20%）

【举例说明】

王强2017年1月份将县城内一处住房出租给他人居住，租期2年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定损耗扣除比例为30%。可提供实际缴纳出租环节营业税等完税凭证（每月140元）。2月发生漏雨修缮费1800元。王强在3月、4月、5月应缴纳个人所得税各是多少？

3月=（2000-140-800-800）*10%=26

4月=（2000-140-200-800）*10%=86

5月=（2000-140-800）*10%=106

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