[布里斯班房价正当时，曼哈顿复式别墅树立优雅生活典范]“你在北半球的冬天里，大雪纷飞，我在南半球的阳光下，四季如春”，地图的板块上有一个州，当我们还在承受这凌冽的寒风，呼吸着浓浓的雾霾时，它正值最热闹缤纷的夏季，南半球的夏日阳光洋...+阅读

这样一座充满了浪漫气息的城市，每一处风景都让人眷恋，每一个地方都值得纪念，你可以去想象到来到这里将感受和体验的一切，可以一起远眺这里的山峦叠嶂，在故事桥下喝一杯咖啡，也能在袋鼠角的制高点，欣赏布里斯班河蜿蜒流淌的河水中，静静的追忆逝水年华。或者，一起漫步在活力蓬勃的South Bank，乘坐着梦幻摩天轮欣赏这座城市的美景，如果，你来没来得及去聆听海浪的呼吸，那么，你还可以去摩顿岛和海顿来一次浪漫的邂逅，碧波荡漾，棕影婆娑。在紫色浪漫的蓝花楹的校园里，去迎接春天的到来，在黄金海岸的柔软细沙中，去享受灿烂的夏季阳光，在约翰大教堂边去看庭前花开花落，只因为，我们都在这里，这里是布里斯班。(Uhouzz异乡好居)

布里斯班内城区Hamilton区的Rivers Edge公寓楼基本信息

所在城市：澳大利亚 -- 布里斯班

项目地址：Hunt Street, Hamilton, Queensland, Australia

房产类型：公寓

价 格：42.5万澳元

房 型：1房,2房,3房

现/期房 ：期房

交房时间：2017年12月

Rivers Edge公寓坐落在河畔，距离布里斯班中央商务区仅5公里之遥，周边都是全澳排名靠前的大学，购物，餐厅，美容等场所，周边的设施应有尽有，不论你是想乘坐城铁，巴士，还是游轮，飞机，出了家门不用太久就可以到达相应的交通站点，这里绝佳的位置让人们的出行变得更加的轻松快捷。

公寓内部空间宽敞，装潢高端奢华，家俱都是采用欧洲进口品牌，起居室和卧室皆通向阳台，这样可以增强房间的采光，也可以让您在室内就可以充分的接受到自然光的沐浴，同时，这里还可以享受河面微风的吹拂，鸟瞰到整座城市的美景，除了可以欣赏到河流和城市风光之外，您还可以在屋顶游泳，烧烤，或者在星光点点的夜晚，约上好友一起畅谈，都是非常自在轻松的享受，此外，这里完备的配套设施可以满足你的任何需求，这个地区的投资优势也是非常突出的。

公寓所在的Halmiton位于布里斯班河的北岸，距离城市中心只有6公里，离机场只有10公里，它是布里斯班内城区最具有活力和体现尊贵身份的地区，Hamilton是布里斯班平均收入最高的区，居住在这里的人群主要是一些高素质的群体，大多是律师，会计师，医疗人员，企业老板等，这里周围娱乐设施，餐馆林立，交通也极为方便。

投资潜力分析

昆士兰州是澳大利亚的一个州，这里自然条件非常好，昆士兰阳光明媚，有广阔的天空，户外生活无以伦比，昆士兰迷人的海岸线有着世界上一些标志性的自然奇迹，昆士兰州的经济相对发达，其发展速度一直超越全国平均水平，昆士兰州在经济发展，工作机会创造以及人口增长等关键指标方面有突出的表现，布里斯班就是昆士兰的首付，布里斯班阳光明媚的江畔给居民和游客提供了昆士兰东南部亚热带风光的终极享受，布里斯班是澳大利亚主要的商业中心之一，在资源领域投入了巨大的资金，服务发展迅猛，这些也为布里斯班未来20年的发展奠定了基础。

汉密尔顿位于江畔，住宅需求非常旺盛。这里到布里斯班的CityCat通勤者码头、游轮码头以及旗舰式的行人和单车网络（RiverWalk）都非常方便，是州政府基础设施支出的主要受惠城市之一。您可通过汉密尔顿不断扩大的投资额达数十亿元的隧道网络很方便地进入布里斯班的所有主干线，到昆士兰州的两大经济引擎——布里斯班中央商务区的主要就业中心和澳大利亚的TradeCoast地区都只需要几分钟的时间。

生活方式

这里需求量得到进一步增加的因素包括纽斯特德（Newstead Riverpark）和汉密尔顿北岸（NorthshoreHamilton）这两个充满活力的江畔新区以及赋予汉密尔顿周边大片宝贵江畔土地以新的活力的大型城市改造项目。

这些投资额超过10 亿元的项目将在汉密尔顿真正成为世界一流城市的同时，使汉密尔顿成为顶级新生活方式目的地。

人们被吸引到郊区汉密尔顿临江，地理位置优越，到中央商务区非常方便，而且又靠近激动人心的新生活方式区域，是布里斯班最好的郊区。

开发商：

VECCHIO PROPERTY GROUP 是一个私营家族企业，是布里斯班运营历史最悠久、最成功的物业开发商和建筑公司之一。在过去 40 年中，维吉奥家族向布里斯班物业市场提供了价值超过 5 亿元的开发项目。

VECCHIO PROPERTY GROUP 将其成功和不断发展的原因归功于提供经得起时间考验的优质开发项目的信念。

建筑师：

ELLIVO ARCHITECTS 在布里斯班执业已超过15 年，设计了汉密尔顿（Hamilton）、帕丁顿（Paddington）和纽芳姆（New Farm）的多处著名私人住宅，完成了多个创新的商业和多用途项目。

他们对设计充满激情，对空间的使用非常有创意，热衷于取得开发目标和建筑结果之间的平衡。

基础设施建设

金斯福德史密斯大道是江畔交通主动脉，连接布里斯班中央商务区和布里斯班机场。新建的投资额达 48 亿元的机场连接隧道向居民提供了前往机场的另一条可供选择的路线，减少沿金斯福德史密斯大道江边的交通堵塞。

金斯福德史密斯大道的大规模改造也在规划当中，改造后的金斯福德史密斯大道必将会减少交通堵塞并使交通流量得到改善。将来布里斯班的 RiverWalk将增加行人和单车专用道，大大便于行人和骑单车的人前来游览。用新的通道连接金斯福德史密斯大道和汉密尔顿北岸，通过汉密尔顿来延长RiverWalk 的行人和单车道网络。这将大大扩大该网络，并向行人和骑单车的人提供了游览布里斯班市和布里斯班河

（一直到内陆西部郊区）的一种方式。纽芳姆村、布林巴牛津大街（OxfordStreet Bulimba）以及界限街西面（Boundary Street West End）等热门景点均近在咫尺。

周边配套

汉密尔顿位于江畔，住宅需求非常旺盛。这里到布里斯班的CityCat通勤者码头、游轮码头以及旗舰式的行人和单车网络（RiverWalk）都非常方便，是州政府基础设施支出的主要受惠城市之一。

您可通过汉密尔顿不断扩大的投资额达数十亿元的隧道网络很方便地进入布里斯班的所有主干线，到昆士兰州的两大经济引擎——布里斯班中央商务区的主要就业中心和澳大利亚的TradeCoast地区都只需要几分钟的时间。

附近包括：

1.皇家布里斯班公寓

2.昆士兰理工大学

3.维多利亚高尔夫球场

4.唐人街

5.布里斯班中央商务区

6.赌场

7.汉密尔顿娱乐区

未来发展

在近5年来汉密尔顿区的房价一直在稳定增长，不论对于自住还是投资来说，都是超值之选。收到昆士兰州政府的北岸翻新工程的刺激，一系列新型住房正在建设中，以便为无数期望入住这个布里斯班最享有盛名的居民区的年轻白领提供住所。

Hamilton近年受到众多大型开发商的积极投资, 预计未来十年的公寓兴建量多达数以千计,区内现有公寓的租金回报更高达5.5%,再加上区内的完善配套,强大的交通地理优势,极具投资潜力。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）

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