[奥兰多买房之奢华海景公寓]一些旅游或者是买房的人都喜欢往那些风景优美的地方去，因为那些地方都有自己独特的地方在吸引着人们。有的人是为了孩子能离学校近一点，有的是为了离工作的地方近一点等等目的...+阅读
凭借绝对的政治、文化、经济优势美国成为国人海外置业的头号目的地之一，但是，国外的“好山好水好寂寞”,总让很多中国人烦恼，难道丰富生活、多彩文化和优秀居住环境真的无法兼得吗？小居（异乡好居Uhouzz）听说新评选出的全美最佳退休城市是个好地方啊，带着好奇的心理，快和小居一起开看看奥兰多这座城市的好房吧！
奥莱假日基本信息
项目地址：冠军门，奥兰多，佛州
项目类型：独栋别墅，度假屋，投资兼自住
社区规模：分2期建筑，1期207套已全部售罄，2期136套，分批推出市场
户型面积：4房3卫—8房5卫，205--355平米，每一套都配备游泳池!
价格区间：45万-55万美元/套
投资回报：净8%左右
项目介绍
项目位于佛罗里达州的奥兰多冠军门，是奥兰多顶级休闲度假别墅。著名开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地，冠军门！全球知名的度假村，独栋别墅，业主每年可自由安排自住时间，其他时间用于出租收益。全年收益净回报预计8%！别墅内家具配套一应俱全，每套都配备游泳池！是完美的度假投资地产！
交通出行
奥莱假日，距离主要的高速公路I-4，US-192，和佛罗里达的收费公路只有短短几分钟的距离，距离奥兰多国际机场也只有30分钟的距离。项目距离沃尔特 迪斯尼世界乐园只需14分钟，距环球影城和奥兰多海洋世界公园只有25分钟的车程。四季如春，全年平均气温22度，有300天以上是晴天，市区有多个湖泊，高尔夫俱乐部。
临近世界上最大的迪斯尼乐园，美国境内最大的的海洋世界，全球首屈一指度假胜地和会展城市。当地房产市场受次贷危机影响，很多住房的价格不到高峰时的40%，远低于建筑成本。目前市场正在走出低谷，正是百年难遇的入市时机!佛罗里达州位于美国东南部，是世界上最好的休闲旅游度假之州。
项目配套
设施完备的The Oasis俱乐部会所,包含 游泳池，温泉池，健身房，电影院，餐厅及酒吧等等。
54洞世界级的高尔夫锦标赛球场，业主可以以折扣价格购买冠军之门高尔夫球场会员资格，享受高尔夫折扣。
在冠军门，未来的6年内，会计划有5790个新房子建成，平均每年快720套。新的零售中心，餐饮，超市已经都在规划中。
区域发展
2300亩的已成交的PUD.4钻级别的 730个房间的完全度假胜地和会议中心54洞世界级别的冠军高尔夫球场，其中的36个是由Greg Norman 设计Dis leadbetter Golf Academy 的世界总部所在地。
在NBC全国电视转播6次的东道国课程PGA “父子高尔夫挑战赛”。
Publix购物中心，62699英尺的零售中心。麦当劳在2011年的销售超过300万美元Chili饭店-平均销售 价+/-9美元--/ 英尺(2012)国有农场保险代理公司4500英尺的办公室建筑。其他租客：沃尔格林，地区银行，PNC银行，711，Circle K便利店 ，屈臣氏。开放商考虑与所有在冠军们运作的公司结成联盟。
冠军门计划内有5790个居民单元。556个奢华公寓已经建成的Legends & Integra Meadows 已有96%的入住率。Del Webb,一个768套单元的高档社区，其中有特色公寓，联排，双拼，还有staked公寓。其中620套已经完全建好。2563个 酒店/度假地房间经过审核46，000英尺的“A级”办公室空间，雇有200员工。
奥西奥拉县会议中心 - - 在靠近Omni区将扩张55000英尺，预计在2014年一月开幕。8 个多功能运动球场- 吸引了迅速增长的业余爱好者运动市场。汉普顿酒店开幕 - 121把钥匙，在2013年秋季开幕。布鲁夫在冠军门有374个单元，在2015年春季开始建设。
项目特色
全球知名的度假村，独栋别墅，业主每年可自由安排自住时间，其他时间用于出租收益。全年收益净回报预计8%!
纽交所上市(标志：LEN)的著名开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地，冠军门!
莱纳产品的特点：”Everything’s included”(“一应俱全家具配套”)是莱纳一直倡导的理念，莱纳把多数人的需要作为标准定了下来，以最合理的价格为买房者提供了最普遍和标准化的住宅产品。
为短租客和度假客特制的超大户型4房3卫---8房5卫，全部配备游泳池。
租客需求旺盛，未来6年按照规划陆续推出新房，始终保持需求大于供给的市场局面。
海外买家可贷款。首付35%，贷款65%，贷款利息在4.3%到5.25%之间。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
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