[简单版房产抵押合同协议]房产抵押简单版协议抵押人(借款人)：地址：抵押权人(贷款人)：交通银行分行地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵...+阅读
很多想要进入澳洲房产市场的年轻买家在购房以前都会参考各个方面的因素，其中之一就是他们的同龄人或相近年龄的人倾向于购买哪里的房产？不仅是为了做全局的一个考虑，也能分析得出这一区域周边的人口素质，社区安全方面的情况。小居（异乡好居Uhouzz）知道有很多小伙伴都在发愁这个问题，最近几天通过从网上查找数据包括与一些专业的澳洲顾问交流得出了一些准确的结论，所以继续往下看这篇详细确凿的分析吧。
Realestate..au数据显示，在25-34岁之间的买家有21%都希望住在方便可达中央商务区的地方。占百分比第二多的人群则选择距中央商务区21到40公里之间的城区。只有10%的买家希望住在距市区5公里以内的地方。
不过，这一年龄层中租房的人数几乎是在内城区买房人数的两倍之多。
相对购房人士，在内城区租房的人数几乎占据50%。
那么，这意味着什么呢？年轻人只能在内城区租房？Ray White Glen Werley总经理Damian Moore表示，只有一小部分年轻买家有能力在内城区买房。那么其余的人呢？
“如果他们想要住在内城区，那么就没得选，只能租房。”
市场上涨：随着租金收益吃紧，住宅不断升值
他指出，丰厚的资本升值空间以及低空置率使内城区成为投资者的理想之选。
他说：“内城区是投资者的理想之选。如果你有资金可以在内城区买房，那么资本升值的空间将是巨大的。在内城区拥有澳洲房产的房东一定会对最近获得的高额升值倍感欣慰。同样的，超低的空置率也让他们更加开心。”
年轻人占据租客比例的很大一部分，他们被更多的工作机会以及中央商务区四周的便利设施吸引而来到市区租房。
“事实上，内城区一直都是非常适宜居住的地方。”
着手点：房价最实惠的前五个内城区
Ray White Glen Werley是墨尔本东南部Monash市的大型房产开发商之一，覆盖范围包括距中央商务区18-25公里以内的城区，有Glen Werley、Chadstone和Wheelers Hill。
他说，大多数的买家都是父母年龄在30 – 50岁之间的家庭。
“墨尔本所有区域的房价都有所上涨。Glen Werley距市区18公里，现在年轻的买家不得不选择更远的地方。”
RT Edgar的Monash区总监Brandon Church表示，对大多数年轻买家来说，内城区更适合租房，而且这一现象也非常合理。不过，他并不同意——关于这会导致越来越多人选择更远的地方购房的说法。
他说，对于年轻买家尤其是家庭来说，中环城区交通便捷，购物和生活设施齐全，还有众多学校可选。
TheGlen可满足Glen Werley居民的所有购物需求。
“Glen Werley有The Geln购物中心、水上中心和Jells Park，吸引众多年轻买家来此。”
而内城区则以不同的魅力吸引着大量年轻租客。
Craig Stephens是位于墨尔本Yarrille的Jas Stephens公司总裁，他表示，内西区的人们喜欢有自己的餐厅、酒吧和咖啡馆。
“稍微脏乱一点他们也无所谓，但距市区近一点是很关键的。通常很多在内西区居住的人会选择骑自行车去中央商务区和Docklands上班。租客们喜欢距市区近一点。”
住在Yarrille，人们可以骑自行车去中央商务区上班。
他还强调，如果租客喜欢所在的城区，往往就会在周边城区买房。
“很多人都是先租房，后买房。你会发现有人在Yarrille租房，却在内城外围的Sunshine购买澳洲房产。现在，在Sunshine买房的人数前所未有的多。”
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
澳洲旅游相关的旅游句子旅游英语：与澳洲内陆旅游相关的旅游句子1.What is your forite mode of transport for treling?1.你最喜欢的旅游交通模式是什么啊?2.There are many modes of transport...
简单版房产转让合同模板最新房产转让合同模板出让方: (以下简称甲方) 当事人或代理人身份证号: 联系地址: 联系电话: 承受方: (以下简称乙方) 当事人或代理人身份证号: 联系地址: 联系电话:依据...
房产转让合同协议模板房产转让协议书格式本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)： 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己...
澳洲砍移民配额专家则建议人口翻番至6千万一位规划专家称，澳洲人口在未来30年内需要翻一番以上，因为目前人口“增势健康”。不过有关数据则显示，澳洲如今的人口增长率已两倍于美国、英国，甚至中国。若依格哈（Shane Geha）...
个人房产抵押合同协议书个人房产抵押合同范本阅读甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订...
有钱人如何轻松移民澳洲188C重大投资者签证，推出6年时间，已“吸金”98.7亿澳元，而获得身份者超8成都来自中国。这就是澳大利亚在2012年11月推出的188C重大投资者签证项目。外籍人士通过向澳洲投资500...
澳洲首都领地担保职业清单更新84种职业开放申请澳洲首都领地技术移民职业清单上的约84种职业，目前向申请人开放，建筑师、注册护士（Registered Nurse）、厨师、早教老师、网页设计师等均在内。在内政部（Department of Home Affa...
去澳洲旅行必备的英语句子旅游英语：与大堡礁之旅相关的旅游句子1.The Great Barrier Reef is one of the seven wonders of the natural world.1.大堡礁是世界七大自然奇迹之一。2.It is the only...
房产个人月工作总结房产个人月工作总结范文一、主要工作任务和业务完成情况1.完成情况综述2.未完成情况分析并说明3.职业精神刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比...
