[物业服务企业对于物业费的收支情况是否应当向业主公布]《物业服务收费管理办法》第9条规定:"业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏...+阅读
一、装修施工人员进入管理区域需佩带。
二、装修施工人员不允许在装修场所住宿,如需留人看守施工现场,丙方应向甲方申报,批准后方可留宿。
三、施工时间:
1)周一至周五上午8:30—12:00时,下午14:00—19:00时。
2)严禁使用噪音较大的设备以免噪音扰邻。
四、甲方工作人员有权进入施工现场进行巡查,施工人员应予配合;
五、装修时需动用电焊等明火作业时,必须事先向甲方办理有关手续,且必须持有焊工证和电工证的专业人员方能作业;
六、施工现场应严格遵守国家消防管理规定,每50M2至少配备1个(4KG)灭火器。
第五条 装修禁止行为
一、破坏或擅自改动和;
二、擅自增加楼面荷载;
三、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;
四、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;
五、破坏卫生间、厨房的地面防水层;
六、擅自改动、接驳燃气管道设施和共用管线;
七、占用、损坏或者擅自变动物业共用部位、共用设施设备;
八、外墙面(含门窗)、阳台、共用走廊、屋面等共用设施不得作任何更改;
九、外阳台及窗外侧一律不得设置防盗网;
十、外墙、屋面不得设置遮雨棚、太阳能类设备、广告等附着物;
十一、违法搭建建筑物、构筑物,及其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第六条 装修使用电梯
一、装修垃圾须袋装,不得拖行,不得散落在电梯及共用区域;
二、超宽、超重的材料不得强行用电梯搬运;
三、搬运物品、垃圾时应按住开门键,不能用物体卡住电梯门;
四、发现电梯有异常情况时,应立即通知物业公司,不得擅自处理。
第七条 装修垃圾的堆放及清理
一、装修垃圾清运时间: 8:00 ~20:00;
二、装修垃圾必须“袋装化”,并自行运至物业公司指定的装修垃圾堆放点;
三、装修垃圾必须按物业公司指定的位置、时间、方式堆放;
四、装修垃圾临时在室内堆放时,每平方米重量不得大于200公斤。
第八条 二次装修违章处理
一、在施工期间应遵守法纪,不得危害他人利益,做好安全防护措施,因装修施工造成损害的后果由乙、丙方负责;
二、严格遵守;
三、如有违规行为,乙、丙方自愿接受下列违章装修的处理;
1) 批评教育,规劝改正;
2) 责令停工,限期整改;
3) 责令恢复原状;
4) 扣留或没收工具;
5) 要求赔偿损失。
第九条 本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决;协商或调解不成的,可向甲方所在地的人民法院起诉。
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