[关于物业公司管理住宅小区的服务协议怎么写]1.双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选 举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司； 2.管理项目。即接受管理的房地产名称、座...+阅读

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主不得以其并非合同当事人为由进行抗辩。 符合下列情形之一，业主委员会或者业主有权请求人民法院确认合同（包括前期物业服务合同）或者其相关条款无效：

（1）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同；

（2）物业服务合同中免除物业服务企业责任、家汇总业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取不久措施或者赔偿损失等违约责任。

以下为关联文档：

怎么写物业小区接管报告接管方案 为顺利接管某某项目，保证设备设施、客户资料、楼宇图纸等各项内容的有效交接，我公司特做此方案。 1.成立接管小组： 组 长： 组 员： 文件资料组： 设备设施组： 财 务 组： 环...

急需迎接小区物业复检的报告报告如下： 一、物业管理的性质： 物业管理与传统的小区管理方式（如家委会）相比有很大的区别。首先，物业管理公司是一个企业，自然是以营利为目的，所以所提供的服务是有偿的。而家委会...

物业小区消防安全排查整改报告怎么写xxx消防大队：我公司是入驻开发区的中法合资企业，自企业入驻以来，得到了开发区领导和贵单位的大力支持和扶助，生产经营工作顺利，企业发展势头良好。在企业发展的过程中，公司领导高...

物业小区创建卫生城市总结的通知怎么写强调服务、检查与管理的重要。没有范文。以下供参考，主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。工作总结就是...

小区物业签合同物业费想上调怎么写不是该怎么写，而是应该怎么去做，让业主同意提管理费； 1、走访，让业主签名，需要2/3以上业主同意； 2、到物价局备案，发通告，提升管理费； 3、你可以告诉业主，为了全面推动物业公司的服务...

小区物业管理人员的工作总结怎么一年来，在房产处各级组织和领导的关心和帮助下，。。。。。物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的目标。现将XX小区物业管理处XX年各项工作总结如下： 一...

小区物业管理规章制度物业小区管理制度 （1）治安管理规定 1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 3、小区...

小区物业管理制度住宅小区物业管理办法范本原发布者：三一课件库 三一文库（.31doc.com）〔住宅小区物业管理方e799bee5baa6e4b893e5b19e31333433623133案〕住宅小区物业管理方案怎么写，怎样管理，完善，推行物业管理，是否实行封...

该小区物业服务收费标准应是多少这不是今年物业管理实务的题吗 1、设总营业额为X ,200+10%X+5.65%X=X X=237.11 收费标准为=237.11/10/12=1.98元/平方 2、设收费率为Y ，保本运行营业额为：200+5.65%X=X X=211....