[求个物业管理人员职业道德演讲用的]其实演讲用的不用太多字，要抓住重点的 我给你来篇 物业管理职业道德的内涵是：思想上清正廉洁，工作中客观公正，实事求是，业务上精益求精，对业主满腔热情。在锦鸿物业确有不少优秀的...+阅读

（一）考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对经济学知识的掌握程度，以及对需求理沦、供给理论、均衡价格的确定、弹性理论、规模报酬、成本理论、市场失灵等知识在物业管理中应用的掌握程度。

（二）考试基本要求 掌握：需求以及影响需求的主要因素和需求法则的基本内容。 供给的方式，供给规律，弹性理论，边际收益递减规律，规模报酬，以及成本理论。

熟悉：均衡价格的决定，影响需求弹性的主要因素，影响供给弹性的主要因素，生产理论，以及市场失灵与政府调节相关内容。 了解：需求量与需求的异同，个人需求与市场需求的关系，供给函数，市场均衡，弹性系数及其意义，生产函数，边际成本，外部性问题。

（三）要点说明： 1。个人需求； 2。市场需求； 3。局部均衡价格理论及在物业管理中的应用； 4。

弹性理论及在物业管理中的应用； 5。生产及生产要素； 6。总产量、平均产量以及边际产量； 7。边际收益递减规律； 8。边际技术替代率； 9。 生产规模与规模报酬原理及在物业管理中的应用； 10。内在（不）经济与外在（不）经济原理及在物业管理中的应用； 11。总成本、固定成本与可变成本； 12。经营决策的利润最大化； 13。市场失灵与政府调节； 14。

非对称信息与逆选择，败德行为及在物业管理中的应用； 15。 委托人一代理人问题； 16。外部性及其划分。

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