[房地产土地开发成本的核算方法是什么](一)土地开发费用的归集与分配 企业在土地开发过程中所发生的各项费用支出,除能直接计入房屋开发成本的自用土地开发支出在“开发成本——房屋开发”账户核算外,其他土地开发支...+阅读
1,房地产中介的会计科目没有什么特别的,就是代收代付核算比较麻烦,需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。
其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ,银行存款 ,管理费用 ,销售费用 ,财务费用等。
2,房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。
成本一般包括管理费用,办公费用及职工薪酬福利等。
3,房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司,需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税;
如果是个人独资企业,要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
其中营业税按照中介服务收入的5%,城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%,企业所得税基本按照净利润的25%,个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。
4,刚开始营业时,装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”。
以下为关联文档:
房地产项目投资与总成本费用如何估算呢1、土地费用估算 (1)土地使用权出让金 土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周...
房地产开发成本如何测算成本包括以下内容: 购地成本:土地出让金、契税、办土地证的相关费用。 建筑安装成本(多层、小高层、大高层不同):建设部门的造价办公室可以查询。 大基础设施配套费:五通一平和七...
美术考研考哪些科目中央美术学院美术(专业学位)专业2015年考研招生简章招生目录 研究方向 01 水墨人物画研究 02 水墨人物画研究 03 水墨人物画研究 04 水墨人物画研究 05 工笔人物画研究 06 工...
管理会计师考试科目有哪些管理会计师CMA考试科目只有两门,分别为:P1-财务规划、绩效与控制;P2-财务决策。 P1-财务规划、绩效与控制 包括了:A. 对外财务报告决策(15%);B.规划、预算编制与预测(30%);C. 绩效管...
管理会计师的考试科目有几门含金量大吗P1财务报告、规划、绩效与控制,主要是对内,优化企业经营管理。P2是财务决策,主要是对外,负责企业战略扩张参与对外经营决策。;两门科目承上启下,紧密相连。立信CMA建议考生:如果您...
各科目复习方案有哪些呢第一,务实基础,全面掌握考点 在第一阶段的时候,避免盲目的套题练习或模考为主的复习模式,但选择套题练习或者模考为主的复习方法会被广大考生津津乐道,认为这是最直接最有效的复...
您申请预约的考试科目还未参加培训您未参加当时科目的培训这个情况一般是你的课时没有打够,或者课时当天打完资料还没上传到车管所。 这个是需要参加驾照培训才能进行预约的,如果你已经报了驾照培训,问下教练是否可以预约考试。因为现...
求房地产投资意向书投资意向书(Letter of Interest)样本尊敬的A先生:根据ABC公司提供XYZ投资公司的信息和预测数据,XYZ投资公司与ABC公司同意XYZ投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的融资...
自考英语本科英语写作这一科目怎么学?要注意哪些你好 自考学习以自学为主,关于学习网上有资料视频,有些社会教育机构有课程培训,有的自考助学有学校组织教学和学习。 普通自考学习要教材大纲、练习题、历年真题、网上一些学习...