[项目范围管理：守住你的每一寸土地]引言项目已经进入到了紧张的阶段，战士们却已经陷入了“焦油坑”，被敌人从四面八方团团包围了，到处充满着刀剑声和厮杀声。这场战争已经进行了近半年，在所有的战士们的顽强抗战...+阅读

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1、国有企业改革处置土地使用权按什么程序办理？

答：

（一）由企业或企业隶属单位拟定土地使用权处置方案；

（二）地价评估结果备案和土地使用权处置方案审批；

（三）签订出让合同和变更土地登记。

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2、以国有土地使用权作价投资和入股，是否应当缴纳契税？

答：应当缴纳。

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3、企业改革以保留划拨用地方式处置土地使用权的，期限为几年？

答：5年。

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4、在我省，出让、转让国有土地使用权应缴纳的契税如何计算？

答：为计税依据的4%. 22

5、出让、转让国有土地使用权的契税计税依据是什么？

答：国有土地使用权出让、出售的成交价格；以划拨方式取得的土地使用权，为补交的土地使用权出让费用或土地收益。

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6、划拨土地使用权转让的纳税人为转让方，还是受让方？

答：转让方。

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7、在我省，哪些土地使用权出让、转让行为可免征契税？

答：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；

（二）土地被依法征收或占用，重新承受土地的；

（三）承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔项目开发的；

（四）财政部或省政府确定的其他减征、免征项目。

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8、土地契税减税额达40万元以上的，由谁审批？

答：审征收机关审批。

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9、经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，由哪一级人民政府组织实施？

答：市、县人民政府。

230、工业项目建设用地控制指标由哪四项指标构成？

答：投资强度；容积率；建筑系数；行政办公及生活服务设施用地所占比重四项。

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