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加强设备经营管理,完善设备租赁市场:实行租赁式经营、市场化管理,可以真正促使项目经理部各级管理人员、操作维修人员树立经营观念、效益观念、成本意识、投入产出意识,有效缩短设备在项目的停置期,充分发挥设备的效能,提高机械设备的利用率和完好率,使各公司之间、各项目之间相互调剂,降低施工成本。
1、内部结构上,租赁中心与各项目经理部签定责任书。各项目经理部实行单机核算,把责任落实到人,基本做到每个人头上有指标,工人收入与单机核算挂钩。工人工资分为固定部分与浮动部分。浮动部分根据单机核算纯盈利提成。
2、根据各公司情况制定并逐步修改完善了一套切实可行的租赁管理办法。 大型机械实行连人带机租赁,确保操作人员的素质和人员的相对稳定。工人的工资关系在工作期间,由项目经理部发放工资和奖金,实行双重领导,既要接受项目的工作安排,又要接受租赁中心的领导。中小型机械实行人机分离。由项目经理部到租赁中心租机械,到人力资源部招聘操作工,但操作工必须持有相应的操作上岗证。 设备租赁中心与项目经理部签定租赁费收缴协议,按时定期足额上交。租赁费收取标准按定额单价偏低的价格收取,不收燃料费、人工费。
3、经济责任促使租赁中心加大经营力度去占领市场,而在内部主要表现为提高服务质量。以前机械在施工现场投诉多,扯皮多,甚至有的人员用手中的机械作为队上向项目经理部讨价还价的本钱等等。 租赁中心成立后,坚持不懈地进行思想教育,开展劳动竞赛,开展服务承诺制,机组签定上岗公约,落实组织措施,加强现场急救手段,提高机械维修质量,建立并执行奖惩制度等。通过这些工作,使大家的服务意识显著提高,大大增强了企业的凝聚力,提高了企业的经济效益。
4、健全机构,建立模拟管理制度。在大型的水利施工工地,我们对大型进口设备实行模拟监理管理。由设备租赁中心设监理工程师一名,在项目经理部设主管工程师一名,对各级管理人员的责任权利进行明确划分,使各级管理人员明确自己的应作什么、达到什么标准。 监理工程师的任务是代表租赁中心对大型设备进行现场监督管理,其中包括制定各种规范法规和标准,检查机械设备在“管、用、养、修”过程中是否合理、科学、规范和经济,为设备管理决策提供依据。
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