[有关房地产开发经营的风险分析]房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中，以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础，它的结果是形...+阅读

⑴信用风险：即交易对象无力履约的风险； ⑵市场风险：是由于市场价格的变动，银行的表内和表外头寸所面临遭受损失的风险 ⑶利率风险：指银行的财务状况在利率出现不利的波动时所面对的风险； ⑷流动性风险：指银行无力为负债的减少或资产的增加提供融资，即当银行流动性不足时，它无法以合理的成本迅速增加负债或变现资产获得足够的资金，从而影响了其盈利水平的情况； ⑸操作风险：主要在于内部控制及公司治理机制的失效； ⑹法律风险：包括因不完善、不正确的法律意见、文件而造成同预计情况相比资产价值下降或负债加大的风险； ⑺声誉风险：该风险产生于操作上的失误、违反有关法规和其他问题。 在银行和贷款者之间有着契约，贷款者到期必须连本带利归还银行。银行和储户之间也有契约，到期之时银行向储户还本付息。可是，银行两边的契约的“硬度”不一样。银行和贷款企业之间的契约比较“软”。企业还不出钱来，银行只能靠法律手段逼债，万一贷款收不回来，只好等这家企业破产之后多少拿回来一些。 银行风险是指银行在经营中由于各种因素而招致经济损失的可能性，或者说是银行的资产和收入遭受损失的可能性。

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